Ülemiste City planeerib 2027. aastaks investeerida üle 10 miljoni euro energiasäästlikesse lahendustesse, millest ulatuslikum hõlmab linnaku üheksa ärihoone liitumist kaasaaegse kaugenergialahendusega.

Ülemiste City alustas kaugküttele ja -jahutusele üleminekut 2022. aastal ning 2027. aastal peaks olema kaasaegsele kaugenergialahendusele üle läinud üheksa linnakus asuvat büroohoonet, kokku 100 000 m². Sel sügisel valmib kaugkütte- ja jahutuslahendus Lõõtsa 8a kolmiktornides. 

“Gaasikütte lõpetamine vähendab otseselt süsihappegaasiheitmeid, kaugjahutus vabastab linnakus elektrivõimsust ning väiksem elektritarbimine parandab hoonete energiatõhusust,” räägib Ülemiste Cityt arendava Mainor Ülemiste juhatuse esimees Sten Pärnits. „Investeering aitab muuta üürnike jaoks energiakasutuse töökindlamaks ja prognoositavamaks ning märgatavalt vähendada kõrvalkulusid. Nii pakume oma üürnikele kestlikumat ja tulevikukindlamat ärikeskkonda. Lisaks vabanevad ka katusepinnad, mida saab kasutada näiteks täiendavate päikesepaneelide paigaldamiseks.“ 

Pärnitsa sõnul vähenevad ka hoonete tehnilise hoolduse kulud ning edaspidi puudub vajadus kütte- ja jahutusseadmete renoveerimiseks või välja vahetamiseks. “Kaob ka tuleohurisk, mis kaasnes gaasiseadmetega. Mürarikaste seadmete eemaldamisega hoonete katustelt ja tehnoruumidest langeb ka müra- ja vibratsioonitase ümbritsevas keskkonnas,” selgitab ta kasutegureid, mis kaasneb Eesti ärikinnisvarasektori ühe suurema süstemaatilise üleminekuga kaasaaegsele kaugenergialahendusele. 

Utilitase kaugkütteettevõtete juht Robert Kitt sõnab, et Utilitase kaugkütte ja -jahutuse teekond Ülemiste piirkonda algas juba aastaid tagasi. “2021. aastal rajasime linnakusse 1,3 km nii kaugjahutuse kui ka -kütte torustikku, et Ülemiste linnaku hoonetel oleks võimalik üle minna kaugenergiale. On rõõmustav näha, et Ülemiste Citys on mitmed hooned juba läinud või planeerivad minna üle kaasaegsele ja tulevikukindlale kaugenergia lahendusele. Kaugenergia tagab hoonetele stabiilse, keskkonnasõbraliku ja töökindla kütte ning jahutuse ning samal ajal võimaldab loobuda fossiilsetest kütustest.”

Paralleelselt kaugenergia lahendusele üleminekuga kahekordistab Ülemiste City oma päikesepargi võimsust ja elektrisõidukite laadijate mahtu ning lisab akusalvesteid. 

Koostöös tehnoloogiaettevõttega R8 Technologies  juhitakse kogu linnaku tehnosüsteeme energiatõhususe ja sisekliima optimeerimiseks. 

Mainor Ülemiste rohevaldkonna juhi Mati Freibergi sõnul arendatakse Ülemiste Cityt lähtudes jätkusuutlikest põhimõtetest. “Kaugküte ja -jahutus, päikeseenergia, akusalvestid ning tark hoonejuhtimine moodustavad tervikliku süsteemi, mis toetab Ülemiste City rohelise linna eesmärke. Iga hoone, mis liitub tõhusa kaugküttega, vähendab meie energiast tulenevat jalajälge ning fossiilkütuste tarbimist. Lisaks vähenevad ka linnaku ettevõtete tegevuskulud,” räägib ta. 

Lisaks Nurkse hoonele ning juba lähemate aastate jooksul liitunud majadele (Tominga, Taba, von Baeri hooned) lähevad kaugküttele ja -jahutusele järgmiseks aastaks üle Zapi, Öpiku 1 ja 2, Masingu ja Tulvingu hooned.