Üürile anda silmapaistva nähtavuse ja suurepärase asukohaga esimese korruse äripind otse Ülemiste City südames, unikaalses Lurichi hoones (Valukoja 10). Suurte vitriinakende ja otse tänavalt sissepääsuga pind sobib ideaalselt kaubanduseks, esindussalongiks, teeninduseks või funktsionaalseks bürooks.

Miks valida just see pind oma ettevõttele?
* Maksimaalne nähtavus: Suured maast laeni vitriinaknad ja otse tänavatasapinnalt avanev sissepääs tagavad teie brändile suurepärase silmapaistvuse ning mugava ligipääsu nii klientidele kui koostööpartneritele.
* Paindlik ja kohandatav planeering: Äripind on hetkel jaotatud kolmeks funktsionaalseks osaks – müügisaaliks, kontori-/laoruumiks ning kööginurgaga puhkeruumiks. Teie vajadustest lähtuvalt on võimalik vaheseinad eemaldada ja luua üks avar avatud ruum.
* Kaasaegne köök ja mugavused: Töötajate puhkealale paigaldatakse kaasaegne köögimööbel koos vajaliku tehnikaga (sh külmik), tagades meeskonnale mugava keskkonna.
* Kõik Ülemiste City mugavused käe-jala juures: Lurichi hoone asub MyFitnessi spordiklubi ja linnaku parimate lõunarestoranide vahetus läheduses.

Asukoht ja logistika:
* Linnaku süda ja tipptasemel ühendus: Suurepärane asukoht Tallinna lennujaama, Rail Baltica terminali ja suurte maanteede tuiksoonel. Mugav trammiühendus kesklinnaga taastub täielikult juba augustis 2026.
* Mugav parkimine: Külalistele on parkimine parkimiskellaga väliparklates 2h ja parkimismajades 1h täiesti tasuta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud. 2025 aasta keskmine ca 2.45 €/m2, millele lisandub tarbitav elekter ja sisekoristus ning käibemaks.

Võtke meiega ühendust, tulge pinnaga tutvuma ja loome teie ärile silmapaistva kodu Lurichi majas!

LURICHI Maja
Legendaarne maadleja Georg Lurich oli innovaator mitte üksnes spordis, vaid ka toitumise vallas. Just seepärast sobib Valukoja 10 hoonele, mis asub MyFtinessi spordiklubi ja restoranide kõrval, Lurichi nimi.

Vanade tootmishoone paekivi müüride vahele loodud Lurichi maja on hoonete kompleks kuhu kuulub nii büroo kui ka majutusteenust pakkuv hoone. Hoonete erinevad kõrgused ja kontrastsed värvid koos ajalooliste hoonetega loovad eriilmelist arhitektuuri kogemust. Hoone ajaloolist hõngu kannab tootmishoones kasutusel olnud ja siiani Lurichi hoovis asuv sildkraana.

See on paik, mis on loodud talentidele. 8-korruseline moderne büroohoone kerkib kontrastina Dvigateli sõjatehase tsaariaegsete paekivi müüride vahele. Kumerate voolujooneliste klaaspindade ja merevaatega katuseterrassiga pärjatud hoone asub otse Ülemiste City südames. Erineva suurusega pinnad on mõeldud 5 kuni 250 inimesele.