Teenuste maja on planeeritud Ülemiste City südamesse ning selles hakkavad asuma nii spordikompleks, arstikeskus kui linna lasteaed.

See spordi- ja tervisekeskus pakub parimaid lõõgastumise ning treeningvõimalusi. Mitmete jõu- ja treeningsaalide ning saunadega varustatud  hoones on võimalusi erinevate spordialade harrastamiseks. Lisaks saab keha värskendada ning uut energiat ammutada erinevate massaažide ja terviseprotseduuridega.

2009. aastal valmiv hoone asub Valukoja tänava alguses, vaid paarikümne meetri kaugusel Ülemiste City restoranitänavast ja pargist.